Ondernemers investeren steeds vaker in vastgoed voor hun pensioen

Vastgoed is de afgelopen jaren enorm populair geworden als investeringsvorm. En eerlijk? Dat is helemaal niet zo gek. Terwijl spaarrentes je vermogen amper laten groeien, biedt vastgoed een stabiele en relatief veilige manier om je geld voor je te laten werken. Of je nu een ervaren belegger bent of net begint, vastgoed kan een slimme zet zijn. Zeker als je naar de lange termijn kijkt. Ben je al wat verder en heb je een groter vermogen opgebouwd? Dan kan een zakelijk hypothekenfonds van Pearl Capital met een vast rendement een interessante optie zijn. Maar let op: dit is vooral geschikt voor mensen die flinke bedragen kunnen investeren, want de minimale inleg ligt vaak rond de 100.000 euro. Gelukkig zijn er ook genoeg andere manieren om in vastgoed te beleggen, zonder dat je meteen tonnen nodig hebt.

Waarom vastgoed zo populair is

Het mooie van vastgoed? Het is tastbaar. Je investeert niet in iets vaags of ongrijpbaars, maar in echte panden die je kunt zien en aanraken. Of je nu een huis koopt om te verhuren of deelneemt aan een vastgoedfonds, je weet waar je geld naartoe gaat. En dat geeft rust. Bovendien kan beleggen in Nederlands vastgoed op twee manieren rendement opleveren: via huurinkomsten en via waardestijging op de lange termijn. Natuurlijk moet je wel goed rekenen voordat je ergens instapt. Het rendement berekenen is cruciaal, zeker als je een lening gebruikt om te investeren. Je wilt immers dat de huurinkomsten je kosten dekken én dat je er nog iets aan overhoudt. Een waardestijging is mooi meegenomen, maar daar profiteer je pas van als je het pand verkoopt.

Een eigen pand kopen

Dit is waarschijnlijk het eerste waar je aan denkt als het om vastgoed beleggen gaat: een woning, appartement of commercieel pand kopen en verhuren. Het klinkt simpel, maar er komt best wat bij kijken. Je moet huurders vinden, het pand onderhouden en soms ook achter betalingen aan. Niet iedereen zit daarop te wachten. Toch kiezen veel mensen voor deze route, en dat heeft een goede reden. Als eigenaar heb je volledige controle. Je bepaalt zelf wie erin komt, hoeveel huur je vraagt en of je het pand later wilt verkopen. Daarnaast levert het je elke maand huurinkomsten op, en stijgt de waarde van je pand meestal in de loop der jaren. Geen zin in al het gedoe? Dan kun je het beheer uitbesteden aan een verhuurmakelaar. Dit kost je een percentage van de huur, maar bespaart je een hoop tijd en zorgen.

Beleggen in vastgoedfondsen

Heb je geen zin in telefoontjes over een lekkende kraan of huurders die te laat betalen? Dan is een vastgoedfonds misschien wel een veel betere optie. Hierin investeer je geld samen met andere beleggers, en het fonds gebruikt dat om vastgoed te kopen, beheren en verhuren. Jij krijgt gewoon een deel van de opbrengsten, zonder dat je zelf iets hoeft te regelen. Klinkt relaxed, toch? Dit is vooral populair bij beleggers die stabiliteit en gemak zoeken. Je weet meestal vooraf wat je rendement zal zijn, wat een vastgoedfonds een veilige keuze maakt. De enige kanttekening? Deze fondsen zijn vaak bedoeld voor mensen die met grotere bedragen willen investeren. Maar daar staat dan weer tegenover dat je een vast rendement hebt, zonder de stress die bij het beheer van een pand komt kijken.

Slim investeren voor je toekomst

Of je nu kiest voor het kopen van een pand of beleggen in een vastgoedfonds, investeren in vastgoed blijft een slimme manier om vermogen op te bouwen. Het biedt stabiliteit, een passief inkomen en de kans op waardestijging. Wat je ook kiest, zorg ervoor dat je goed onderzoek doet, je rendement berekend en alleen investeert met geld dat je langere tijd kunt missen. Want laten we eerlijk zijn, na jaren hard werken wil je straks toch zorgeloos genieten van je pensioen?