Grootste supermarktfonds van Nederland komt met emissie
03-06-2016 (11:48) - Economisch
Met een fusie van twee fondsen die in supermarkten beleggen ontstaat het grootste Nederlandse supermarktfonds dat toegankelijk is voor particuliere beleggers. Annexum (fondsvermogen 800 miljoen euro) komt met een emissie voor dit Super Winkel Fonds met 27 supermarkten in heel Nederland en een winkeloppervlakte van 62.000 vierkante meter. Huurders zijn onder meer Albert Heijn, Plus, Jumbo, Aldi, Dirk en Lidl.
De supermarktportefeuille heeft een actuele waarde van 135,2 miljoen euro, waarvan 89 miljoen euro gefinancierd wordt door Deutsche Postbank tegen een rente van 1,9 procent. Het eigen vermogen wordt toegankelijk voor particuliere beleggers. Door de combinatie van de zeer lage rente die Deutsche Postbank rekent, het feit dat het Super Winkel Fonds een bezettingsgraad van 98,8 procent kent, de kwaliteit van de huurders én de lange looptijd van de huurcontracten, wordt een direct rendement van 11 procent per jaar
stabiele groei.png)
Het feit dat Deutsche Postbank, onderdeel van Deutsche Bank, het grootste Nederlandsesupermarktbeleggingsfonds financiert is illustratief voor de grote interesse die buitenlandse partijen tonen voor beleggingen in Nederlands vastgoed, zo stelt Annexum-directeur Huib Boissevain. 'Supermarkten zijn extra interessant vanwege de gestage stroom huurinkomsten. En de Nederlandse supermarkten vertonen al jaren een stabiele groei.'
Het feit dat Deutsche Postbank, onderdeel van Deutsche Bank, het grootste Nederlandsesupermarktbeleggingsfonds financiert is illustratief voor de grote interesse die buitenlandse partijen tonen voor beleggingen in Nederlands vastgoed, zo stelt Annexum-directeur Huib Boissevain. 'Supermarkten zijn extra interessant vanwege de gestage stroom huurinkomsten. En de Nederlandse supermarkten vertonen al jaren een stabiele groei.'
